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2000年代——房地产市场泡沫

Posted: Wed Apr 23, 2025 5:14 am
by roseline371277
2007年——全球铀泡沫

由于核能的积极发展,铀的需求多年来一直推高价格。 2007年5月,又一个因素加重了这一局面:纽约商品交易所开始交易铀期货,希望在股市游戏中获利的投资基金及其中介机构也加入其中,导致2007年5-6月铀价上涨幅度更大。铀价大幅下跌的原因之一是需求下降,以及全球金融市场普遍不利的形势。目前,铀价尚未达到2007年的峰值。


房地产市场泡沫对经济的影响比股市泡沫更大。从历史上看,股市崩盘平均每13年发生一次,持续2.5年,导致GDP损失约4%。房价飙升发生的频率较低,但持续时间却几乎是房价飙升的两倍,造成的产出损失也是房价飙升的 南非电话号码库 两倍(国际货币基金组织,《世界经济展望》,2003 年)。

2007-2008年的金融危机与21世纪初世界各国出现的房地产“泡沫”有关。

在我们这个时代,“经济泡沫”一词变得更加重要,全球经济的紧张局势也让我们思考这种现象。金融界的“泡沫”一词是指资产价格超过其基本价值数倍的情况。在“泡沫”时期,金融资产或某些类别资产的价格会被夸大,但实际上这并不合理。

经济泡沫的特征。

“泡沫”的主要特征是市场参与者对资产过度购买缺乏信心。事实上,值得承认的是,市场参与者通常很难确定“泡沫”的存在,只有在泡沫破裂后大家才会意识到。一般来说,泡沫周期有五个阶段:复苏、复苏、欣快期、获利回吐、恐慌。尽管周期可能有所不同,但活动的主要点是相当一致的。